Un PH o una casa de los años cuarenta no se instala como un departamento nuevo. Cambian las paredes, cambian los recorridos posibles y cambia el cálculo de frigorías. Anticipar esas diferencias evita sorpresas el día de la instalación.
Las paredes
El ladrillo macizo de 30 centímetros es excelente térmicamente, pero perforarlo lleva más tiempo y requiere mecha y equipo adecuados. Lo que más complica no es el espesor sino lo que aparece adentro: revoques con grandes espesores, restos de estructura, caños de agua o gas viejos sin plano. Por eso conviene definir el punto de paso con criterio y no improvisarlo.
En contrapartida, esas paredes gruesas reducen la carga térmica: una casa antigua bien orientada suele necesitar menos frigorías por metro cuadrado que un departamento moderno con mucho vidrio.
Los techos altos
Un ambiente de 3,20 metros de altura tiene bastante más volumen de aire que uno estándar de 2,60. El cálculo por metro cuadrado se queda corto: hay que ajustarlo por volumen. Además, el aire frío baja y el calor se acumula arriba, así que la altura de montaje de la unidad interior y la orientación del flujo importan más que en un techo bajo.
El recorrido de las cañerías
- Patios internos y pulmones: son el lugar habitual para la unidad exterior, pero hay que verificar ventilación real, porque un pozo cerrado recircula aire caliente.
- Recorridos largos: en un PH con la habitación al fondo, la distancia puede exigir cañería de mayor longitud y carga adicional de refrigerante.
- Canaletas a la vista: muchas veces conviene un recorrido exterior prolijo con cablecanal en lugar de romper una pared histórica.
- Desnivel: si la unidad exterior queda por debajo de la interior, hay que prever sifones de aceite en el recorrido.
El desagote, el punto crítico
En una construcción antigua rara vez hay un desagote pluvial cerca. El condensado sale por gravedad y necesita pendiente continua hasta el punto de descarga. Cuando eso no es posible, se resuelve con bomba de condensado. Lo que no se puede hacer es descargar sobre la medianera o sobre el patio del vecino: es la causa número uno de conflicto.
La instalación eléctrica
Las instalaciones de casas antiguas suelen tener pocos circuitos, cables de sección insuficiente y a veces ni puesta a tierra. Antes de conectar un equipo hay que revisar el tablero y, casi siempre, tender una línea dedicada con su protección. Es parte del trabajo, no un extra opcional.
Cómo lo encaramos
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