El reclamo del vecino de arriba es uno de los problemas más frecuentes de un local con frío comercial, y tiene una particularidad: la condensadora de una cámara no se apaga a la noche. Justo cuando el ruido de fondo de la calle baja, el equipo sigue arrancando y parando.
De dónde viene el ruido
Hay tres fuentes distintas y se resuelven de manera distinta:
- El ventilador del condensador: es ruido aéreo, un zumbido continuo. Aumenta si las aspas están sucias o desbalanceadas, o si la rejilla vibra.
- El compresor: ruido más grave, con un golpe en cada arranque y parada. Los arranques repetidos son lo que más molesta.
- La vibración transmitida por la estructura: es la peor. No se escucha en la vereda pero llega perfecto al departamento de arriba a través de la losa o de la pared.
Antes de gastar en soluciones, hay que identificar cuál de las tres es. Tratamos el caso de los equipos de aire acondicionado en ruido con los vecinos; acá el problema es distinto porque el equipo trabaja de noche.
Lo primero: revisar lo que ya está
- Antivibratorios: si el equipo está apoyado directo sobre la losa o atornillado a la pared sin tacos elásticos, toda la vibración se transmite. Es el caso más común y de los más fáciles de mejorar.
- Bulones flojos: tapa, rejilla y soportes sueltos suenan mucho más de lo que se cree.
- Aspas sucias o dobladas: desbalancean el ventilador y generan vibración.
- Cañerías en contacto con la estructura: un caño de cobre apoyado en la pared transmite el ruido del compresor como si fuera un instrumento.
Con estos cuatro puntos se resuelve una buena parte de los reclamos, sin cambiar el equipo.
Bajar los arranques
Lo que más molesta no es el ruido continuo, es el golpe de cada arranque. Un equipo que arranca y para muchas veces por hora está trabajando mal: puede ser un diferencial de control demasiado ajustado, falta de carga o un condensador sucio que lo hace cortar por presión. Corregir eso baja el ruido y además cuida el compresor.
Soluciones de obra
- Bancada flotante con amortiguadores en lugar de apoyo directo.
- Latiguillos flexibles en la conexión de cañerías para cortar la transmisión.
- Gabinete acústico o pantalla con material absorbente, siempre que no obstruya el flujo de aire. Este punto es clave: encerrar un condensador sin garantizar caudal es cambiar un problema por otro peor.
- Reubicación cuando nada alcanza. A veces mover la unidad unos metros, o cambiarla de plano, resuelve lo que ninguna pantalla puede.
El aspecto formal
Los reclamos por ruido en CABA y en los municipios del Gran Buenos Aires se encuadran en normativa de ruidos molestos con límites que varían según zona y horario, y los límites nocturnos son bastante más exigentes. Cuando ya hay una intimación, conviene documentar: qué se midió, qué se modificó y con qué resultado. Un informe técnico es lo que sostiene la posición del local.
Lo mejor es preverlo
En una instalación nueva, elegir bien la ubicación y montar con antivibratorios desde el día uno cuesta una fracción de lo que cuesta corregirlo después con un conflicto en curso. Ver instalación de cámaras frigoríficas, soportes y montaje y qué ruido es normal y cuál no.
