En muchas obras la climatización aparece en la reunión donde ya se eligieron los griferías. Para entonces las losas están hechas, los cielorrasos cerrados y la acometida eléctrica calculada sin contar los equipos. Todo lo que se decida a partir de ahí va a ser una adaptación.
Etapa de proyecto: lo que se define en el papel
Antes de mover tierra ya hay decisiones de climatización que condicionan la arquitectura: qué sistema se va a usar, dónde van las unidades exteriores y con qué acceso, cuánta potencia eléctrica hay que pedir y cuánto espacio necesita el sistema en altura de cielorraso. Un sistema por conductos necesita plenos que hay que prever en el proyecto; agregarlos después significa bajar cielorrasos que ya estaban definidos.
Etapa de estructura: las pasadas
- Pases en losas y vigas para cañerías y conductos. Perforar una losa terminada es caro, ruidoso y no siempre posible donde hace falta.
- Bandejas y espacios técnicos para las unidades exteriores, con ventilación y acceso para mantenimiento.
- Previsión de cargas en cubierta si van equipos arriba.
- Recorrido de desagotes con pendiente, que después no se puede improvisar.
Etapa de albañilería: la preinstalación propiamente dicha
Con los muros levantados y antes de revocar es el momento del tendido: cañerías de cobre aisladas, cable de interconexión, desagote con su pendiente y la posición exacta de cada unidad interior. Se hacen las pruebas de presión y hermeticidad con el circuito a la vista y recién después se cierra. Si eso no se prueba antes de tapar, cualquier problema posterior implica romper.
Etapa eléctrica: en paralelo, no después
Los circuitos dedicados, las protecciones y el espacio en tablero para la climatización se tienden junto con el resto de la instalación. Sumarlos al final significa cables a la vista, canalizaciones improvisadas o un tablero que queda sin módulos libres.
Qué pasa si se deja para el final
- Cañerías a la vista o canaletas rompiendo revoques y pisos ya terminados.
- Unidades exteriores en el único lugar que quedó libre, muchas veces encajonadas y sin ventilación.
- Recorridos más largos de lo necesario, con pérdida de rendimiento.
- Circuitos eléctricos compartidos, que hacen saltar protecciones desde el primer verano.
- Reparación y pintura extra, que no estaba en ningún presupuesto.
- Plazos: el trabajo se hace con la obra terminada y molesta a todos.
Lo que conviene dejar previsto aunque no se instale ahora
No hace falta comprar los equipos en la etapa de obra. Sí conviene dejar la preinstalación completa y probada, el espacio para las unidades exteriores y los circuitos eléctricos tendidos. Con eso, colocar los equipos después es una jornada de trabajo y no una obra.
Cuándo llamarnos
Lo antes posible: en etapa de proyecto podemos definir el sistema junto con el proyectista y entregar el esquema de pases y previsiones. Trabajamos con constructoras y estudios, con documentación y seguros al día. Ver preinstalación de aire acondicionado, instalación para constructoras y climatización de edificios nuevos.
