Una condensadora en un patio interno puede ser inaudible o volverse insoportable, y muchas veces es el mismo modelo. La diferencia casi nunca está en el equipo: está en dónde se apoyó y en cómo devuelve el sonido el espacio que lo rodea.
Los dos ruidos que se confunden
Hay ruido aéreo, que es el que hacen el ventilador y el compresor y viaja por el aire, y hay ruido estructural, que es la vibración que el equipo transmite al muro y que reaparece adentro de otro departamento como un zumbido grave. El segundo es el que genera los conflictos serios, porque el vecino lo escucha en su dormitorio aunque el equipo esté a dos pisos de distancia.
Por qué el patio interno amplifica
Un pulmón de manzana es una caja de paredes duras y paralelas. El sonido rebota, se suma y sube. Un equipo que en un jardín pasaría desapercibido, en un pulmón se escucha en todos los pisos. Si además hay varios equipos, el nivel se acumula. Ver instalar aire en un contrafrente.
Qué se puede hacer con la instalación
- Tacos antivibratorios de goma o resorte entre el equipo y el soporte. Es la medida más barata y la que más resuelve en ruido estructural.
- Apoyo en el piso en lugar de ménsula al muro. Una ménsula transmite vibración directo a la mampostería; una base apoyada, mucho menos.
- Soporte rígido y bien anclado. Un soporte flojo vibra más que el propio equipo y suena a chapa.
- Orientar la descarga hacia el lado menos sensible, nunca contra la ventana del vecino de enfrente.
- Distancia a la abertura ajena: cuanto más lejos y menos enfrentada, mejor.
Más sobre esto en vibración que se transmite a la pared.
Cuando el ruido es una falla y no un problema de ubicación
Un equipo que empezó a sonar distinto no es un tema de convivencia, es un síntoma. Un zumbido metálico nuevo suele ser el ventilador rozando o desbalanceado. Un golpe al arrancar puede ser el compresor con los soportes internos vencidos. Un silbido es gas pasando por una restricción. En esos casos la solución es reparar, no aislar. Ver qué ruido es normal y cuál no.
Lo que no sirve
Encerrar la condensadora en un cajón de mampostería o taparla con una manta. Baja unos pocos decibeles y hace que el equipo recircule su aire caliente, suba la presión de condensación y trabaje al límite. Termina siendo más ruidoso, porque el ventilador pasa a velocidad máxima de forma permanente. Si se necesita una pantalla acústica, tiene que estar separada del equipo, sin cerrar aspiración ni descarga.
Cómo se maneja el reclamo en el consorcio
- Registrar cuándo suena, a qué hora y en qué condiciones. No es lo mismo un ruido continuo que uno que aparece solo al arrancar.
- Verificar si el equipo está en condiciones o si tiene una falla.
- Revisar soporte, tacos y anclaje antes de hablar de mudar el equipo.
- Si hace falta, dejar constancia por escrito con la administración como testigo.
El ruido que aparece de noche y no de día
Es una queja frecuente y tiene explicación. De noche el ruido de fondo de la calle baja mucho, así que el mismo nivel sonoro se percibe bastante más alto. Además, de noche los equipos suelen trabajar en modo sostenido con las ventanas de los vecinos abiertas. La primera medida razonable es activar el modo nocturno o silencioso de la unidad exterior, que existe en la mayoría de los equipos actuales y baja la velocidad del ventilador a cambio de algo de capacidad.
La decisión de fondo
Un edificio que fija de antemano dónde y cómo se apoyan las unidades exteriores tiene muchos menos conflictos. Si el consorcio quiere un criterio técnico para su reglamento interno, lo redactamos. Ver el aire hace ruido y instalación en consorcios.
