Aparece un charco debajo de la unidad exterior, o gotea sobre el balcón del vecino de abajo. Antes de suponer una rotura conviene saber en qué modo estaba trabajando el equipo, porque la misma agua puede ser el funcionamiento correcto o un problema real.
En modo calor, el agua es esperable
En calefacción el ciclo se invierte: la unidad exterior pasa a ser la que absorbe calor del aire de afuera, y su serpentina trabaja a temperatura bajo cero. La humedad del aire condensa y se congela sobre ella. Cada cierto tiempo el equipo entra en descongelamiento, derrite ese hielo y esa agua cae por la bandeja inferior. Un equipo frío calor trabajando en invierno puede largar una cantidad de agua que sorprende, y está todo bien.
Lo que sí no está bien es que esa agua caiga sin control. La unidad exterior tiene un orificio de desagote en la base y, en instalación sobre balcón o sobre la vereda de un vecino, corresponde conectarle una manguera que la conduzca. Muchas instalaciones apuradas no lo hacen.
En modo frío, el agua tiene que ser mínima
Enfriando, la unidad exterior está caliente: expulsa calor, no lo absorbe. Ahí no debería condensar nada. Si aparece agua en verano, revisá tres posibilidades antes que cualquier otra.
- El agua es de la unidad interior y viene por la misma canaleta o por la pared, no de la exterior. Es lo más frecuente.
- Condensación sobre la cañería de succión: si el aislante del cobre se rompió o se endureció con el sol, el tubo frío condensa humedad ambiente y gotea. Se ve porque el agua sale del caño, no de la base del gabinete.
- Lluvia acumulada: una base tapada con hojas retiene agua de lluvia y la larga después, con retraso.
Cómo saber de dónde sale realmente
Secá bien toda la zona con un trapo, poné el equipo a trabajar veinte minutos y volvé a mirar. Fijate si el agua reaparece en la base del gabinete, en la unión del caño o en la pared por encima. El punto donde arranca el rastro define el diagnóstico sin necesidad de herramientas.
Si el agua sale por la conexión de la cañería, sumá una observación: tocá el aislante. Si está empapado y duro, se venció y hay que reemplazarlo. Es una reparación sencilla que además mejora el rendimiento del equipo.
Dónde tiene que terminar esa agua
El agua de descongelamiento de una unidad exterior no puede caer libre sobre un balcón, una vereda o el patio del vecino de abajo. La base del gabinete trae un orificio y, en la mayoría de los modelos, un accesorio de desagote que se coloca a presión desde abajo antes de montar la unidad en el soporte. Si la instalación se hizo sin ese accesorio, colocarlo después implica desmontar la unidad, así que muchas veces no se hizo nunca.
La descarga después tiene que conducirse con manguera hasta un punto que no moje mampostería ni espacio común. En edificios de CABA es uno de los reclamos más repetidos en invierno, y la responsabilidad es de quien tiene el equipo, no del consorcio.
El caso que sí preocupa
Si además del agua ves manchas aceitosas en el gabinete o en las uniones, no es solo agua: el aceite viaja con el refrigerante y aparece donde hay fuga. Ver manchas de aceite en las conexiones.
Qué hacemos nosotros
Verificamos el desagote de la bandeja de la exterior, el estado del aislante de cañerías y la pendiente del conjunto. Si la unidad está sobre espacio común o sobre un balcón ajeno, dejamos el agua conducida a desagote en lugar de goteo libre, que es lo que reclama cualquier administración.
Ver el aire pierde agua, soportes y mantenimiento preventivo.
