Recibir un departamento con preinstalación suena a ventaja, y a veces lo es. Pero una preinstalación es una decisión tomada por otro sobre tu instalación futura, y si está mal resuelta te enterás el día que llamás al instalador y te dice que hay que romper.
1. Qué capacidad de equipo contempla
El diámetro de la cañería define qué equipos se pueden conectar. Si la preinstalación se hizo con cañería para un equipo chico y el ambiente necesita uno grande, no hay forma de usarla. Preguntá los diámetros de ambas líneas y comparalos con lo que pide el equipo que vas a necesitar según la superficie.
2. Está presurizada
Una cañería embutida tiene que haber quedado presurizada con nitrógeno y con un manómetro a la vista, o al menos con la prueba de hermeticidad documentada. Si está tapada con cinta en las puntas, entró humedad y polvo durante toda la obra, y no hay forma de saber si pierde sin abrir pared. Ver pruebas de presión y hermeticidad.
3. Cómo es el recorrido y cuántas curvas tiene
Pedí el plano o al menos una descripción del recorrido. Importa el largo total, la cantidad de curvas y si hay tramos verticales. Un tendido de 12 metros con seis curvas se comporta bastante peor que uno de 12 metros recto, y eso condiciona el rendimiento del equipo que pongas.
4. Con qué aislación se hizo
Las dos líneas tienen que estar aisladas por separado y con espesor adecuado. Si se aislaron juntas dentro de una misma funda o si una quedó desnuda, va a condensar dentro de la pared. Es un problema invisible hasta que aparece la mancha de humedad. Ver tendido de cañerías.
5. Dónde está el desagote y con qué pendiente
Preguntá a dónde descarga el condensado y si la pendiente está garantizada en todo el recorrido. Si el desagote se dejó con una panza o sin pendiente, vas a necesitar bomba de condensado y eso es un costo que aparece después. Ver cuándo hace falta bomba.
6. Qué línea eléctrica quedó
La preinstalación eléctrica tiene que incluir un circuito exclusivo para el aire, con sección de cable adecuada a la capacidad prevista, protección propia en el tablero y puesta a tierra. Una preinstalación mecánica perfecta con un cable de 1,5 milímetros cuadrados no sirve. Ver qué exige la instalación eléctrica.
7. Qué espacio hay para la unidad exterior
- Medí el nicho o el sector previsto y comparalo con las dimensiones reales de un equipo de la capacidad que necesitás.
- Verificá que tenga ventilación cruzada y no sea una caja cerrada.
- Confirmá que se pueda acceder para el service.
- Preguntá si el soporte está incluido y de qué tipo es.
8. Quién la hizo y qué documentación hay
Pedí el nombre del instalador, la fecha y cualquier registro de la prueba de presión. Una preinstalación sin responsable identificado es una preinstalación sin garantía: el día que aparezca una fuga en un tramo embutido, nadie responde.
Qué hacer si las respuestas no cierran
- Dejar constancia por escrito antes de firmar la recepción.
- Pedir la prueba de hermeticidad antes de que se cierren los tabiques, si la obra todavía está en marcha.
- Evaluar un recorrido alternativo por canaleta exterior en lugar de usar una cañería dudosa.
- Presupuestar el equipo contemplando la posibilidad de rehacer el tendido.
Lo que conviene definir en obra
Si todavía estás a tiempo de incidir, el momento de decidir es antes del revoque. Ver cuándo se define la preinstalación y preinstalación en obra.
