Renovar la instalación eléctrica de un departamento no siempre implica romper todas las paredes. Pero sí implica un orden, porque hacerlo al revés termina en trabajo repetido y en obra que se podría haber evitado.
1. El relevamiento, siempre primero
Antes de tocar nada hay que saber qué hay: cuántos circuitos existen, qué sección tienen los cables, si hay puesta a tierra efectiva, en qué estado está el tablero y por dónde corren las canalizaciones. Muchas veces aparece que los caños embutidos están en buen estado y se puede recablear por adentro sin romper, lo que cambia por completo el presupuesto.
2. El tablero y las protecciones
Es lo primero que se ejecuta y lo que más seguridad aporta por peso en el presupuesto. Un tablero actualizado tiene interruptor general, disyuntor diferencial, térmicas por circuito y espacio libre para crecer. Si hoy la casa tiene un solo tapón o dos térmicas para todo, esto es prioridad.
3. La puesta a tierra
Sin tierra efectiva, el disyuntor no puede cumplir su función y todos los artefactos con carcasa metálica quedan expuestos. En un departamento la tierra suele venir del edificio, y hay que verificar que exista y que esté en condiciones, no solo que haya un cable verde y amarillo en los tomas.
4. Los circuitos, por prioridad
- Cocina y lavadero: es donde está la mayor concentración de consumo.
- Líneas dedicadas para aire acondicionado y termotanque eléctrico.
- Tomas de uso general por sector, separados de iluminación.
- Iluminación, que suele ser lo último porque consume poco y admite quedar para una etapa posterior.
Qué se puede hacer por etapas
Casi todo, si se planifica desde el principio. Se define el esquema final de circuitos, se deja el tablero preparado con espacio y se van tendiendo las líneas a medida que se reforma cada ambiente. Lo que no conviene hacer por etapas es el tablero: dejarlo para el final significa convivir con protecciones viejas mientras se suma carga nueva.
Cómo coordinar con el resto de la obra
- Definir ubicación de tomas y llaves antes de revocar, con el mobiliario ya pensado.
- Dejar previstas las líneas de aire acondicionado aunque los equipos se compren después.
- Coordinar con el gremio de albañilería para que las canaletas se hagan una sola vez.
- Prever tendido de datos y televisión en el mismo momento, en caño separado.
- Documentar el esquema final: qué circuito alimenta qué.
Lo que exige el consorcio
En un edificio hay que coordinar horarios de trabajo, uso del ascensor de servicio y retiro de escombros, y presentar la documentación que pida la administración. Conviene consultarlo antes de fijar fecha de obra.
Cómo lo cotizamos
Con visita, relevamiento del estado real y propuesta por etapas si conviene. Electricistas matriculados, presupuesto cerrado, factura A y garantía por escrito de 365 días. Ver instalación eléctrica domiciliaria, tablero eléctrico domiciliario y puesta a tierra.
