“Tenemos equipos de doce años, ¿los cambiamos?” La respuesta seria no sale de la edad: sale de medir. Un equipo viejo de uso esporádico puede seguir años; uno de ocho años que trabaja doce horas diarias con el compresor forzado está costando dinero todos los meses.
Los cuatro datos por equipo
- Consumo real medido con pinza, frente al valor de chapa y al de un inverter equivalente.
- Horas de uso por temporada.
- Historial de reparaciones y estado del compresor.
- Capacidad frente a la carga real del ambiente: si quedó corto, trabaja al máximo sin llegar.
El ranking
Los equipos que combinan muchas horas, consumo alto y reparaciones repetidas van primero: son los que más cuestan por mes y los que más riesgo de falla tienen en enero. Los de uso esporádico y buen estado, al final o nunca.
El recupero
Diferencia de consumo entre el equipo actual y un inverter equivalente, multiplicada por las horas reales, más las reparaciones evitadas. En equipos comerciales de uso intensivo el recupero suele ser de pocas temporadas; en uso esporádico, no se justifica. Ver cuánto consume un aire acondicionado.
Cómo se releva el parque
El relevamiento se hace equipo por equipo y queda en una planilla que después sirve para todo lo demás. De cada uno se toma la ubicación y el sector, la marca, el modelo y la capacidad de chapa, el tipo (on-off o inverter), el refrigerante que usa, el año aproximado, el estado de la unidad exterior y de la interior, el consumo medido con pinza en régimen, el salto térmico entre retorno e impulsión y las horas que trabaja por día en temporada. Sin esa planilla no hay decisión posible: hay opiniones. Ver inventario de equipos y cómo se mide el consumo real.
Un dato que suele definir solo es el refrigerante. Los equipos con gases que ya no se consiguen con facilidad, o que se consiguen caros, tienen un problema de mantenimiento que no depende de su estado: una fuga los deja fuera de servicio hasta que aparezca la carga. Ver qué gas usa cada equipo.
Las señales de que un equipo ya está costando plata
- Consumo medido muy por encima del de chapa con el equipo limpio: el compresor perdió eficiencia o trabaja forzado.
- Salto térmico pobre aunque los filtros y la serpentina estén limpios.
- Funcionamiento continuo sin llegar a la consigna en los días de calor, que además es el momento de mayor demanda del negocio.
- Segunda o tercera reparación en pocas temporadas, sobre todo si tocó placa, motor de ventilador o compresor.
- Gabinete exterior corroído o serpentina con aletas deterioradas, que ya no se recupera con limpieza.
- Repuestos discontinuados: cada falla se transforma en una búsqueda y en días sin servicio.
Ver por qué un equipo viejo consume más y cuándo el service no alcanza.
Qué pasa con los equipos que salen
La renovación no termina cuando se enciende el equipo nuevo. Los que salen se desinstalan recuperando el refrigerante con equipo de recuperación, no ventilándolo, y se retiran del lugar. Los que todavía funcionan pueden reubicarse en sectores de uso esporádico, un depósito o una oficina que se usa pocas horas, donde el recupero no justificaba un equipo nuevo. El resto se da de baja de la planilla, y la planilla actualizada es la base del plan de mantenimiento del año siguiente. Ver desinstalación y reubicación.
Por etapas, entre ejercicios
Se renueva primero el tercio de mayor recupero, sin dejar sectores sin frío, con desinstalación y disposición correcta del refrigerante de los equipos que salen. Ver renovación de parque de equipos y auditoría energética de climatización.
